Gåvobrev mall från Skatteverket? Så är det

Skatteverket har ingen mall för gåvobrev. Enligt Skatteverket finns det ingen särskild blankett för ett gåvobrev, eftersom gåvobrevet är ett avtal mellan dig och mottagaren om vad du ger bort. Skatteverket tar bara emot gåvobrev i ett fall: när gåvan sker mellan makar och ska registreras i äktenskapsregistret. Ger du något till ditt barn, barnbarn eller din sambo har Skatteverket ingen roll alls.

Den här guiden reder ut vad Skatteverket faktiskt gör med gåvobrev. Vill du läsa allt om gåvor mellan makar finns det i den fördjupade guiden om gåva mellan makar.

När behöver Skatteverket ditt gåvobrev?

Att ett gåvobrev mellan exempelvis förälder och barn inte skickas in betyder inte att det är onödigt. Det visar att det var en gåva och inte ett lån, och det är där du skriver villkor om enskild egendom eller om gåvan ska räknas som förskott på arv. För pengar till barn finns mer i guiden om gåvobrev för pengar till barn.

Varför gåvor mellan makar ska registreras

Enligt 8 kap. 1 § äktenskapsbalken gäller en gåva mellan makar mellan dem om de vanliga reglerna för att fullborda en gåva har följts, eller om gåvan har registrerats. Mot givarens borgenärer, alltså de som givaren är skyldig pengar, gäller gåvan först när den har registrerats enligt 16 kap.

Det finns ett undantag. En personlig present vars värde inte står i missförhållande till givarens ekonomi gäller mot borgenärerna utan registrering. En födelsedagspresent behöver alltså inte registreras, men en halv villa gör det.

Ett löfte om att ge en gåva längre fram är utan verkan (8 kap. 2 §). Gåvobrevet ska därför beskriva en gåva som sker nu.

Vad gåvobrevet ska innehålla enligt Skatteverket

Eftersom det inte finns någon blankett ställer Skatteverket krav på innehållet i stället. Enligt Skatteverket ska gåvohandlingen:

• tydligt visa vad gåvan består av,
• ange vem som är givare och vem som är mottagare,
• innehålla båda makarnas personnummer,
• vara undertecknad av båda makarna.

Om gåvan inte har gjorts skriftligen ska uppgift om den lämnas i en handling som båda makarna har skrivit under (16 kap. 2 § äktenskapsbalken).

Så skickar du in gåvobrevet

1. Skriv gåvobrevet och skriv under det, båda två.
2. Betala ansökningsavgiften på 275 kronor.
3. Skicka gåvobrevet i original till Skatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand. Skicka inga kopior. Enligt Skatteverket får ni tillbaka originalet efter registreringen.

Skatteverket kungör registreringen i Post- och Inrikes Tidningar (16 kap. 3 §). Gåvan anses registrerad den dag handlingen kom in till Skatteverket (16 kap. 4 §).

Gåva av fastighet: Lantmäteriet tar över

När gåvan är en fastighet, eller en andel i en fastighet, finns det två myndigheter i kedjan.

Mellan makar ska gåvobrevet först registreras hos Skatteverket. Enligt Skatteverket ska det vara registrerat innan mottagaren skickar sin ansökan om lagfart till Lantmäteriet. Söks lagfart för tidigt blir den vilande.

Lagfarten söks sedan hos Lantmäteriet, oavsett vem mottagaren är. Lantmäteriet behöver gåvobrevet i original, och givarens namnteckning ska vara bevittnad av två personer. Expeditionsavgiften är 825 kronor enligt Lantmäteriet. Vid en ren gåva tas ingen stämpelskatt ut. Gåvobrevet ska också uppfylla jordabalkens krav: det ska vara skriftligt, undertecknat av båda och innehålla en förklaring att fastigheten överlåts (4 kap. 1 och 29 §§ jordabalken).

Hur det går till steg för steg står i guiden om gåvobrev för fastighet. En bostadsrätt är inte en fastighet, så där söks ingen lagfart. I stället ska föreningen anta mottagaren som medlem, se guiden om gåvobrev för bostadsrätt.

Gåvoskatt och skatt vid försäljning

Sverige har ingen gåvoskatt. För gåvor från och med den 17 december 2004 tas ingen sådan skatt ut (lag 2005:194), och gåvor är skattefria vid inkomstbeskattningen (8 kap. 2 § inkomstskattelagen).

Skatten kan ändå komma senare. Mottagaren tar över givarens skattemässiga situation (44 kap. 21 § inkomstskattelagen). Säljer mottagaren gåvan räknas vinsten från det givaren en gång betalade, inte från värdet vid gåvan. Spara därför givarens köpehandlingar. Mer om detta i guiden om arvsskatt och gåvoskatt.

Exempel

Eva och Per är gifta. Eva äger villan ensam och vill ge Per halva fastigheten. De söker efter en gåvobrevsmall hos Skatteverket men hittar ingen.

De skriver i stället ett gåvobrev där Eva ger Per hälften av fastigheten med angiven fastighetsbeteckning. Båda skriver under, och två grannar bevittnar Evas namnteckning. De betalar 275 kronor och skickar originalet till Skatteverket. När gåvan är registrerad och originalet har kommit tillbaka söker Per lagfart hos Lantmäteriet och betalar 825 kronor.

Hade Per sökt lagfart direkt hade lagfarten blivit vilande i väntan på registreringen.

Vanliga misstag

• Att leta efter en blankett. Den finns inte. Det är innehållet som räknas.
• Att skicka en kopia. Skatteverket vill ha originalet.
• Att glömma personnumren. Då kan Skatteverket inte identifiera er.
• Att söka lagfart före registreringen. Lagfarten blir vilande.
• Att skicka in en gåva till ett barn. Skatteverket registrerar bara gåvor mellan makar.
• Att tro att registreringen gör gåvan enskild. Registreringen gör gåvan gällande mot givarens borgenärer. Den gör inte gåvan till mottagarens enskilda egendom. Det kräver ett äktenskapsförord som också registreras hos Skatteverket (7 kap. 3 § äktenskapsbalken).

Skriv gåvobrevet med en guidad mall

Med Vittnet skapar du ett gåvobrev genom att svara på frågor om givare, mottagare och gåva. Väljer du att mottagaren är din make eller maka får du en färdig ansökan om registrering till Skatteverket. Ett gåvobrev för pengar kostar 395 kronor, för bostadsrätt 795 kronor och för fastighet 895 kronor.